来源：重庆合同律师 发布时间：2023-04-21
问题解答：购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。另外我们在签订购房合同前，要仔细查验开发商相关的证明五证，例如这个项目五证是否齐全，我们所购买的房屋是否在预售范围之内等等。我们在签订购房合同时，要留意补充协议的内容，防止有些开发商将示范合同中维护交易公证的条款，通过补充协议撤销。消费者最好将开发商承诺写进补充协议中，不要轻易相信口头承诺等等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
如有其它法律问题，请咨询知芒网律师。
问题解答： 合同有效的形式要件是合同依法成立、合同形式符合法律规定、合同依法办理登记等。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，依法成立的合更多
2023-04-21问题解答： 开具运输发票的百分点： 1、对于增值税一般纳税人来说，运输发票增值税征收率为百分之十； 2、对于小规模纳税人来说，运输发票增值税征收率是百分之三； 3、运输发票税额计更多
2023-04-21问题解答：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果冰箱并非承租人自行损坏，应该由出租人负责维修。 法律依据：《中华人民共和国民法更多
2023-04-21问题解答： 合同签字只签了姓有效。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。其中的签名一般要求与身份证上的姓名一致，但如更多
2023-04-21问题解答： 违反合同内容应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等法律责任。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续更多
2023-04-21问题解答： 合同内容的标的是合同法律关系中的法律客体，即合同的对象。合同标的通常为合同中约定的物品、行为、智力成果等，不同的合同有不同的合同标的，合同标的是合同成立、生效更多
2023-04-21问题解答： 解除合同的同时可以要求承担违约责任。根据法律规定，因为一方当事人出现不履行合同主要义务或履行合同主要义务不符合约定等违约行为导致合同解除的，守约方仍然可以要求更多
2023-04-21问题解答： 合同拍照片没有原件可以。合同在符合法定生效要件的前提下，照片形式的合同依然有效，但当事人还是应该保存好合同原件，因为在合同纠纷诉讼中，照片形式的合同没有合同原更多
2023-04-21问题解答： 合同无效不会导致条款无效的情形为条款为结算、清理条款和解决争议方法条款。根据法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中结算、清理条款和解决争议更多
2023-04-21问题解答：签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。 相关法律规定合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复更多
2023-04-21问题解答： 合同撤销后不可以追究违约责任。被撤销的合同自始无效，对于合同当事人自始不具有法律拘束力，不存在违约行为，也就不涉及违约责任的承担。但如果一方当事人对合同被撤销更多
2023-04-21问题解答： 合同根本违约的法律规定； 1、当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的，需要承担继续履行、补救措施、赔偿损失等违约责任。 2、如果当事人一方明示或者默示更多
2023-04-21