来源：重庆合同律师 发布时间：2023-05-17
问题解答：
买卖二手房的合同无效的处理方式是，行为人因该二手房买卖合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同无效是因为一方或双方存在过错的，应当承担相应的过错责任。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
如有其它法律问题，请咨询知芒网律师。
问题解答： 16年借条的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律更多
2023-05-17问题解答： 遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒可以向法院起诉，请求撤销合同，涉及刑事犯罪的可以向公安机关报案，要求立案处理。法律规定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或更多
2023-05-17问题解答： 房主可以在租赁期内卖掉房子，但是不会影响租赁的使用。同时，承租人在房主卖房时享有优先购买权。法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不更多
2023-05-17问题解答： 出租人单方解除合同的违约责任分别有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。出租人违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获更多
2023-05-17问题解答： 预售商品房纠纷的解决方式是，有约定的按约定；没有约定的协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲更多
2023-05-17问题解答： 民间房屋买卖协议符合下列要求是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；民间房屋买卖协议的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。 法律更多
2023-05-17问题解答： 房屋最长租赁最长是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。房屋出租人的义更多
2023-05-17问题解答： 买卖合同纠纷案收集证据的方式是搜集订货单、签订的买卖合同、证明合同成立并生效的证据等。法律规定证据种类主要有：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证更多
2023-05-17问题解答： 解除合同的情形分别有：当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院提起解除合同的诉讼，由法院判决解除合同；当事更多
2023-05-17问题解答： 房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转更多
2023-05-17问题解答： 合同的赔偿责任与违约金的规定是，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方更多
2023-05-17问题解答： 合同履行完毕后合同终止。法律规定合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事更多
2023-05-17