来源：重庆合同律师 发布时间：2023-06-09
问题解答：
实际合同履行人是指必须严格按照合同规定享受权利履行义务的人。合同当事人法律地位一律平等，合同权利义务对等，双方应当协商一致成立合同，遵循自愿、公平、诚实信用、善良风俗等原则。
法律依据：
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 赣州资讯网
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问题解答： 订立合同的违约金要注意的问题有： （一）违约金是违约后的补救措施； （二）违约金的数额由双方预先确定； （三）违约金最高不应超过实际损失的30%。 法律依据： 《民法典更多
2023-06-09问题解答： 撤销赠与合同的方式是： 1.在权利转移前或进行公证前可以直接撤销； 2.出现法定撤销事由的一年内可以撤销； 3.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月更多
2023-06-09问题解答： 合同履行完毕一般不影响违约责任。双方按约履行完毕的合同债权债务终止，不涉及违约责任的承担；合同履行完毕但在履行过程中存在违约的，可以依法追究违约责任。 法律依据更多
2023-06-09问题解答： 房屋合同签字不盖章具有法律效力，签字与盖章具有同等的法律效力。合同明确约定“经盖章且法定代表人签字后合同生效”字样的，签字不盖章不具有法律效力。 法律依据： 《更多
2023-06-09问题解答： 合同未生效定金条款无效。对于未生效的合同，合同效力一般处于停止状态，不涉及定金违约责任的承担，合同中的定金条款对于当事人一般不具有法律拘束力。 法律依据： 《民更多
2023-06-09问题解答： 担保合同不是保证合同。担保合同是有一定的担保人作保证或利用一定的财产作抵押而签订的协议，保证合同是保证人与债权人订立的在主债务人不履行其债务时由保证人承担保证更多
2023-06-09问题解答： 合同履行期间已过双方继续保持合同关系的继续有效。我国法律没有规定自动解除合同，合同解除只有约定解除和法定解除两种情况，合同到期双方当事人继续履行的，不会自动解更多
2023-06-09问题解答： 抵押人抵押权人分别指的是债务人和债权人。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人，抵押权人是对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先更多
2023-06-09问题解答： 合同撕了再粘好有效。根据《民法典》规定，合同依法成立即生效，只要合同本身具有法律效力，合同原件被撕坏的或有损的，一般不影响合同本身的法律效力。 法律依据： 《民更多
2023-06-09问题解答： 合同成立后可以解除合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除合同。 法律依据： 《民更多
2023-06-09问题解答： 变更合同一般不需要凭证。合同变更后自双方达成一致签字或盖章时起生效，当事人针对合同生效设置其它的条件或期限的除外。合同变更符合法定的生效条件后，依法对当事人有更多
2023-06-09问题解答： 房屋买卖居间合同具有法律效力。依法成立的房屋买卖居间合同一经签字或盖章产生法律效力，受法律保护。居间人应当就有关订立正式合同的事项向委托人如实报告，提供订立合更多
2023-06-09